Seminar Immobilienentwicklung/ Immobilieninvestition (SemImmo) in English Language

Prof. Dr. rer. pol. Bing Zhu, Professor

Mo 15:00 Uhr - 16:30 Uhr , Raum 1601
(Wintersemester)

Ansprechpartner
Kilian Burkholz, M.Sc., Wiss. Assistent

Veranstaltungshinweise
Start: 14.10.2019
· Semesterbegleitende Vorlesung zu ausgewählten Inhalten und Fragestellungen
· Semesterbegleitendes Selbststudium der zur Verfügung gestellten wissenschaftlichen Literatur

Prüfung
Due to the recent taking over the professorship Real Estate Development by Prof. Zhu, this lecture “Seminar Real Estate Development” will be subject to some modifications in content and focus, yet complying with the respective module description, beginning winterterm 2019/2020. The lectures will furthermore be held in English Language. Students who are not willing or able to follow this change of teaching language will have these choices complying with the responsible Prüfungsausschuss: First and second semester students have principally or by exception the choice to choose a different specialisation. Since this is a third semester lecture it does not apply to fourth semester students. Third semester students who insist on attending a German version of the lecture have in WS1920 only the possibility to choose an interim solution. This will be a copy of the Seminar using a different timeslot, where Prof. Zhu teaches still in English language, but will be translated into German language. Materials as far as sensible would be provided in German language as well. Students who need this must register by email to Prof. Zhu until Friday October 25th at noon. We will then contact these to organize the lecture.
Examinations will be temporarily adapted as follows to meet this situation:

Following the winterterm 2019/2020, for two examination periods (WS19/20 and SS 20) the exam will be offered in English language as well as in German Language, where for open questions English answers as well as German answers will be accepted. Additionally we will offer an alternative exam referring to the former lecture of Prof. Zimmermann in German Language at the choice of the individual student. Every student should make proper use of this transition phase to face their personal situation. From then on, the examination will refer to the lecture of Prof. Zhu solely.

Mit der Übernahme der Professur “Immobilienentwicklung” durch Prof. Zhu wird das Modul "Seminar Immobilienentwicklung“ ab WS 19/20 hinsichtlich inhaltlicher Schwerpunkte und Fokus einige Änderungen erfahren. Diese bleiben in jedem Fall kompatibel mit der gültigen Modulbeschreibung. Darüber hinaus werden die Lehrveranstaltungen künftig in englischer Sprache abgehalten. Studierende, die diesem Wechsel der Sprache nicht folgen möchten oder können haben folgende Möglichkeiten, die mit dem Prüfungsausschuss abgeklärt wurden: Erst- und Zweitsemester können entweder grundsätzlich oder in diesem Fall als Ausnahme das Vertiefungsfach wechseln. Viertsemester sind von der Situation nicht betroffen, da dies eine Drittsemesterveranstaltung ist. Studierende im dritten Fachsemester, die auf einer deutschen Version bestehen, haben folgende Alternative: In einem anderen Timeslot kann das Seminar wiederholt werden, Prof. Zhu wird da nach wie vor auf Englisch lesen, aber übersetzt werden. Soweit sinnvoll können die Vorlesungsunterlagen ebenfalls auf Deutsch zur Verfügung gestellt werden. Studierende, die diese Alternative wählen, müssen sich bis Freitag, 25. Oktober 12:00 bei Prof. Zhu per Email melden. Wir werden dann diese Gruppe anschreiben um die Veranstaltungsdetails zu organisieren.
Die nächsten Prüfungen werden in einer Übergangsphase wie folgt angeboten.

Ab dem Wintersemester 2019/2020 wird die Prüfung für zwei Prüfungsperioden (WS19/20 und SS 20) sowohl in Deutsch wie in Englisch angeboten, Antworten für evtl. offene Fragen werden in beiden Sprachen akzeptiert. Darüber hinaus wird eine alternative deutschsprachige Prüfung nach Wahl des Studierenden angeboten, die sich auf den Inhalt der von Prof. Zimmermann gehaltenen Vorlesung bezieht. Es wird empfohlen, diese Übergangsphase ggf. zum Abschluss des individuellen Studienverlaufs zu nutzen. Danach wird es nur noch eine englischsprachige Prüfung für das Modul von Prof. Zhu geben.




Inhalt
Abschlussseminar der Vertiefungsrichtung Immobilienprojektentwicklung zur Ausarbeitung und Diskussion aktueller Themen der Immobilienwirtschaft auf der Basis ausgewählter wissenschaftlicher Literatur wie Forschungsberichten, Dissertationen und wissenschaftlichen Arbeiten.

Beispielhafte Themen:
Immobilien Marktanalysen, Immobilienzyklus, Capital Asset Pricing Model, Hypothek, Joint Venture und Mezzanine-Finanzierung, Kapitalstruktur von Immobilienprojekten, Entwicklungsoption und Grundstückswert


Downloads/Literatur
Geltner, Miller, Clayton, Eichholtz, Commercial Real Estate, 3rd Edition, International Edition, 2014
William B Brueggeman, Fisher Jeffrey, Real Estate Finance & Investments. 15th Edition

Das Vorlesungsskript und vorlesungsbegleitende Unterlagen werden über die e-learning-Plattform moodle der Technischen Universität München zur Verfügung gestellt.

bauprozessmanagement und immobilienentwicklung
Construction. Real Estate. Management
TUM